上林苑地段配套不错的，但是二手房首付和买三水新城的一手房首付差不多，我还是考虑买一手房好过。
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这个地段我觉得不错，现在发展的快，过不了多久就能繁华起来。该项目住宅产权70年，纯住宅大产权，水电费相对低，使用年限有保障。
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附近倒是有综合商场，升平百货，吃饭买菜之类的都挺方便。容积率大，楼间距太近，感觉采光会受影响，感觉日照时间太少。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
66.77㎡ | 2024-03-18 | 62万 | 9286元/㎡ | 市场信息 |
89.78㎡ | 2024-03-09 | 90万 | 10025元/㎡ | 市场信息 |
90.8㎡ | 2024-01-18 | 92万 | 10133元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
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参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
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经纪人视野不错地段适合，配套交通都不用说了满意，而且旁边的听说也是发展挺好的。楼盘的价位是能承受的，具有很大的升值空间。房子的面积设置的也很合理...
陈智鹏
经纪人公交站：乘坐南高01、南高19、286A、241、205、225路、狮01、狮19、286A路公交到达西堤国际(上林苑)...
